Beszámoló a Képviselő-testület 2026. január 26-i rendkívüli nyilvános üléséről

Az ülés körülményei

Időpont: 2026. január 26. (hétfő), 15:15 – 15:22

Helyszín: Kápolnásnyék – Polgármesteri Hivatal, Díszterem (2475 Kápolnásnyék, Fő u. 28.)

Jelenlévő képviselők (6 fő):

• Podhorszki István polgármester
• Kupi László alpolgármester
• Farkas Károly képviselő
• Kovács Gábor képviselő
• dr. Pauli Szilárd képviselő
• Szabóné Ánosi Ildikó képviselő

Távolmaradt:

• Vurczinger Zsuzsanna képviselő (írásban jelezte távollétét)

Tanácskozási joggal jelen volt:

• Dr. Bognár Dalma jegyző
• Németh Ildikó irodavezető/jegyzőkönyvvezető
• Póder Tamás külsős pénzügyi bizottsági tag

A testület 6 fő részvételével határozatképes volt. Meghívott vendég és a lakosság részéről jelenlévő nem volt.

Elfogadott rendeletek és határozatok

Rendeletek:

• 1/2026.(I.26.) önkormányzati rendelet – a köztisztviselők 2026. évi illetményalapjáról szóló 13/2025.(XII.8.) önkormányzati rendelet módosításáról

Határozatok:

• 1/2026.(I.26.) határozat – napirendi pontok elfogadásáról
• 2/2026.(I.26.) határozat – a Képviselő-testület 2026. évi munkatervének elfogadásáról
• 3/2026.(I.26.) határozat – a HUMÁN Család- és Gyermekjóléti Szolgálat Intézményi Társulás 2026. évi tagdíja és Intézménye működési hozzájárulása biztosításáról
• 4/2026.(I.26.) határozat – a települési főépítész megbízása és fedezet biztosítása a főépítészi feladatok elvégzésére
• 5/2026.(I.26.) határozat – Kápolnásnyék 752 hrsz-ú önkormányzati tulajdonú ingatlan értékesítéséhez szükséges versenyfelhívási közzétételről

Napirendi pontok részletes ismertetése

1. napirend: Köztisztviselői illetményalap-rendelet módosítása

A Pénzügyi és Településfejlesztési Bizottság előzetesen tárgyalta és egyhangúlag elfogadásra javasolta a napirendet.

A módosítás technikai jellegű: a jogalkotásról szóló 2010. évi CXXX. törvény rendelkezéseinek való megfelelés érdekében szükséges volt pontosítani az elfogadott rendelet preambulumát. Érdemi változás nem történt a rendeletben.

Magyarország 2026. évi központi költségvetéséről szóló törvény alapján a köztisztviselők illetményalapja 2026-ban 38.650 forint (ez az összeg 2008 óta változatlan). A helyi önkormányzat képviselő-testülete rendeletben ennél magasabb összeget is megállapíthat a saját források terhére, amit Kápolnásnyék önkormányzata él is ezzel a lehetőséggel a szakképzett munkaerő megtartása érdekében.

Döntés: A testület 6 igen szavazattal elfogadta az 1/2026.(I.26.) önkormányzati rendeletet.

2. napirend: A Képviselő-testület 2026. évi munkatervének elfogadása

A Pénzügyi és Településfejlesztési Bizottság előzetesen tárgyalta és egyhangúlag elfogadásra javasolta.

A Magyarország helyi önkormányzatairól szóló 2011. évi CLXXIX. törvény előírja, hogy a képviselő-testület évente legalább 6 ülést és 1 közmeghallgatást tartson. A munkaterv összeállításához javaslatot kértek valamennyi települési képviselőtől, bizottságtól és a jegyzőtől.

A 2026. évi tervezett ülések időpontjai és főbb napirendjei:

Február 9. (hétfő)

• Az Önkormányzat 2026. évi költségvetési rendeletének megalkotása
• Adósságot keletkeztető ügyletekből eredő fizetési kötelezettségek megállapítása
• Képviselők vagyonnyilatkozat tételi kötelezettségének teljesítéséről beszámoló
• Teljesítménykövetelmények alapját képező célok meghatározása
• Polgármester szabadságának ütemezése
•  
  
  2026. évi cafetéria keret megállapítása
• A község rendezvénytervének és szolgáltatási tervének elfogadása
• Civil szervezetek támogatására pályázat kiírása
• Döntés igazgatási szünet elrendeléséről

Március 23. (hétfő)

• Éves összesített közbeszerzési terv elfogadása
• Nem közművel összegyűjtött háztartási szennyvíz begyűjtésére vonatkozó költségelszámolás
• Óvodai és bölcsődei beiratást megelőző hirdetmény közzététele
• Civil szervezetek beszámolói és pályázat elbírálása
• Közös Önkormányzati Hivatal 2025. évi működéséről beszámoló
• Házasságkötés engedélyezésének szabályairól szóló rendelet felülvizsgálata

Április 20. (hétfő)

• Önkormányzati rendeletek felülvizsgálata
• Rendőrkapitány beszámolója a 2025. évi munkáról
• Dunaújvárosi Hivatásos Tűzoltó-parancsnokság beszámolója
• Kedvtelésből tartott állatok tartásának szabályairól szóló rendelet felülvizsgálata

Május 26. (kedd)

• 2025. évi költségvetési rendelet módosítása és zárszámadás
•  
  
  2025. évi belső ellenőrzésről szóló jelentés jóváhagyása
• Önkormányzati adóigazgatásról beszámoló
• Gyermekjóléti és gyermekvédelmi feladatokról beszámoló
• HUMÁN Családsegítő és Gyermekjóléti Szolgálat beszámolója
• Térítési díj felülvizsgálata
• VTT Nonprofit Kft beszámolója

Szeptember 28. (hétfő)

• 2026. évi költségvetési rendelet módosítása
• Szociális célú tűzifa támogatás igénylésének helyi szabályairól szóló rendelet
• I. félévi költségvetési teljesítésről tájékoztató
• Kápolnásnyéki Napsugár Óvoda és Bölcsőde beszámolói
• Bursa Hungarica ösztöndíjpályázathoz csatlakozás
• Iskolai körzethatárok véleményezése
• Önkormányzat vagyonáról szóló rendelet módosítása

Október 26. (hétfő)

• Lakossági fórum Pettend településrészen

November 2. (hétfő) – Közmeghallgatás

• Önkormányzat 2026. évi gazdálkodásáról tájékoztató
• Térítési díj felülvizsgálata
• Helyi adókról szóló rendelet felülvizsgálata

November 30. (hétfő)

• 2026. évi költségvetési rendelet módosítása
• Szennyvíz közszolgáltatásról szóló rendelet módosítása
•  
  
  2027. évi belső ellenőrzési terv
• Képviselői tájékoztató az éves tevékenységről
• Bursa Hungarica pályázat elbírálása
• Lejárt határidejű határozatok végrehajtásáról jelentés
• Átruházott hatáskörben hozott döntésekről beszámoló
• Köztisztviselők 2027. évi illetményalapjáról szóló rendelet
•  
  
  2027. évi munkaterv
• Helyi Esélyegyenlőségi Program áttekintése

Döntés: A testület 6 igen szavazattal elfogadta a 2/2026.(I.26.) határozatot.

3. napirend: HUMÁN Család- és Gyermekjóléti Szolgálat támogatása

A Pénzügyi és Településfejlesztési Bizottság előzetesen tárgyalta és egyhangúlag elfogadásra javasolta.

A HUMÁN Család- és Gyermekjóléti Szolgálat Intézményi Társulás 2026. január 22-i ülésén tárgyalta meg a Társulás és Intézménye 2026. évi költségvetési tervezetét. A Társulási Tanács döntött arról, hogy a korábban megállapított 9 Ft/fő/hó tagdíj összegén nem kíván változtatni.

Az önkormányzati hozzájárulások összege mindösszesen 80.081.852 Ft, amely a tagi önkormányzatok között a 2025. január 1-i lakosságszámuk arányában oszlik meg.

Kápolnásnyék vállalásai 2026-ra:

• Társulási tagdíj: 454.464 Ft (9 Ft/fő/hó, 2025. január 1-i lakosságszám alapján)
• Működési hozzájárulás: 13.208.342 Ft

Döntés: A testület 6 igen szavazattal elfogadta a 3/2026.(I.26.) határozatot. A határozat végrehajtásának határideje: 2026.02.05. és 2026.02.15.

4. napirend: Települési főépítész megbízása

A Pénzügyi és Településfejlesztési Bizottság előzetesen tárgyalta és egyhangúlag elfogadásra javasolta.

A magyar építészetről szóló 2023. évi C. törvény és a főépítészi tevékenységről szóló 190/2009. (IX.15.) Korm. rendelet előírja, hogy a települési önkormányzat főépítészt alkalmazzon a helyi jogszabályi követelmények építési tevékenységek során való érvényesítése érdekében.

A települési főépítészi feladatokat 2025-ben Dr. Ruszty Lászlóné (R. Takács Eszter) okleveles építészmérnök, vezető tervező látta el határozott idejű megbízási jogviszony keretében. A határozott idejű megbízási szerződés lejárta miatt az önkormányzat felkérte, hogy tegyen ajánlatot a feladatok folytatására.

R. Takács Eszter minden jogszabályi előírásnak megfelel (megfelelő szakirányú felsőfokú végzettség, legalább hároméves szakmai gyakorlat, főépítészi vizsga, területi építész kamarai tagság).

A főépítész főbb feladatai:

• Településrendezési terv, helyi építési szabályzat, települési arculati kézikönyv és településképi rendelet elkészítésével, felülvizsgálatával összefüggő feladatok
• Előzetes tájékoztatás készítése az érdekelt államigazgatási szervek és egyéb szervezetek részére
• Együttműködés a tervezőkkel, önkormányzati érdekek képviselete
• Településrendezési terv véleményezési eljárásainak szervezése és irányítása
• Településkép-védelemmel kapcsolatos szabályozás előkészítése
• Építészeti-műszaki tervtanács vezetése

Megbízási feltételek:

• Díjazás: havi 185.000 Ft
• Időtartam: határozatlan idejű megbízási szerződés
• A munka nagyrészt saját irodában történik, az Önkormányzati Hivatalban szükség szerint, előzetesen egyeztetett időpontban kell jelen lennie

Döntés: A testület 6 igen szavazattal elfogadta a 4/2026.(I.26.) határozatot, és felkérte a polgármestert a megbízási szerződés előkészítésére és aláírására.

5. napirend: Önkormányzati ingatlan értékesítése

A Pénzügyi és Településfejlesztési Bizottság előzetesen tárgyalta és egyhangúlag elfogadásra javasolta.

Az ingatlan adatai:

• Cím: 2475 Kápolnásnyék, Petőfi utca 5.
• Helyrajzi szám: 752
• Terület: 1385 m²
• Megnevezés: belterületi kivett lakóház, udvar
• Épületek: 100 m² nagyságú lakóház és 20 m² nagyságú garázs
• Állapot: per- és tehermentes, tereprendezett, gyümölcsfákkal beültetett, bekötött közművel rendelkezik

A szerzés módja: Az önkormányzat az ingatlant öröklés útján szerezte. A hagyatékátadó végzés 2025. december 4. napjától jogerős. Az örökhagyó, néhai Kecsmár Istvánné 2024. szeptember 28-án hunyt el Székesfehérváron, és 2023. november 16-án kelt közvégrendeletében teljes vagyonát Kápolnásnyék Község Önkormányzatára hagyta.

Az értékesítés indoka: Az önkormányzat vagyonáról és a vagyongazdálkodás szabályairól szóló 4/2013 (II.19.) önkormányzati rendelet értelmében, amennyiben a vagyontárgy piaci értéke eléri a 20.000.000 Ft-ot, pályáztatási eljárás eredményeként történhet az elidegenítés.

Az értékesítés módja:

• Nyilvános, egyfordulós versenytárgyalási eljárás
• Kikiáltási ár: bruttó 38.000.000 Ft (a hagyatéki eljárás során megállapított érték alapján)

A pályázat főbb feltételei:

• Pályázhat bármely természetes vagy jogi személy, jogi személyiség nélküli gazdasági társaság
• Pályázati biztosíték nincs kikötve
• Ajánlatok benyújtásának határideje: 2026. február 27., 12:00 óra
• Nyilvános bontás: 2026. március 2., 15:00 óra
• Ajánlati kötöttség: 60 nap
• A pályázat nyertese a legelőnyösebb árajánlatot tevő, aki a vételárat egy összegben fizeti meg

Fontos információ: A nemzeti vagyonról szóló 2011. évi CXCVI. törvény 14. § (2) bekezdése alapján a helyi önkormányzat tulajdonában lévő ingatlan értékesítése esetén az államot minden más jogosultat megelőző elővásárlási jog illeti meg.

Döntés: A testület 6 igen szavazattal elfogadta az 5/2026.(I.26.) határozatot, és felkérte a polgármestert a Versenytárgyalási Pályázati felhívás jogszabályban előírt módon történő közzétételére.

Összegzés

A 2026. január 26-i rendkívüli nyilvános ülésen a Képviselő-testület valamennyi előterjesztést egyhangúlag, 6 igen szavazattal fogadta el. Az ülés 15:15-kor kezdődött és 15:22-kor zárult.

A legfontosabb döntések:

1. Elfogadták a testület 2026. évi munkatervét, amely 8 rendes ülést, 1 közmeghallgatást és 1 lakossági fórumot tartalmaz
2. Biztosították a HUMÁN Család- és Gyermekjóléti Szolgálat működéséhez szükséges önkormányzati hozzájárulást (összesen 13.662.806 Ft)
3. Meghosszabbították R. Takács Eszter főépítészi megbízását határozatlan időre
4. Döntöttek az örökléssel szerzett Petőfi utca 5. szám alatti ingatlan nyilvános versenytárgyaláson történő értékesítéséről 38 millió forintos kikiáltási áron

Készült a 2026. január 26-i rendkívüli nyilvános ülés jegyzőkönyve és előterjesztései alapján.